Договір дарування квартири

Договір
м. _______________________ "___" ____________ 20__ р.
Ми, що нижче підписалися: гр. _____________________________________, проживаю в м. ____________ по вул. _______________________, буд. ___, кв. ___ (надалі - ДАРУВАЛЬНИК) та гр. .________________________________, проживаю в м. _____________ по вул. _____________________, буд. ___, кв. ___ (надалі - ОБДАРОВУВАНИЙ), попередньо ознайомлені з вимогами цивільного законодавства України щодо недійсності правочинів, перебуваючи при здоровому розумі, ясній пам'яті та діючи добровільно, розуміючи значення своїх дій та правові наслідки укладеного договору,
домовилися про наступне:
1. ДАРУВАЛЬНИК передає (дарує), а ОБДАРОВУВАНИЙ приймає в дар квартиру N ___ (___________) в будинку N ___ (___________) по вул. __________ у м. _____________ (надалі - квартира).
1.1. Квартира складається з ____ житлових кімнат, житловою площею ___ кв. м, та кухні.
1.2. Загальна площа квартири становить __ кв. м.
1.3. До квартири належить комора в підвалі площею ___ кв. м.
1.4. Квартира належить ДАРУВАЛЬНИКУ на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого ___________________, приватним нотаріусом ________________ міського нотаріального округу ____ року за реєстровим N ___, зареєстрованого в ________________ бюро технічної інвентаризації ____ року в реєстровій книзі N ___, запис N ___.
2. Сторони оцінюють дарунок в _______ (_______________) гривень.
3. Інвентаризаційна вартість квартири становить _______________ (_______) гривень відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно N ___ від ____________ 20__ p., виданого _____________________ бюро технічної інвентаризації.
4. ДАРУВАЛЬНИК свідчить, що:
4.1. квартира не містить недоліків або особливих властивостей, які можуть бути небезпечними для життя, здоров'я, майна ОБДАРОВУВАНОГО або інших осіб;
4.2. від ОБДАРОВУВАНОГО не приховано обставин, які мають істотне значення;
4.3. до укладення цього договору квартира іншим особам не відчужена;
4.4. квартира під забороною (арештом) та/або у заставі, в податковій заставі не перебуває.
4.4.1. Факт відсутності заборони відчуження зазначеної квартири підтверджується довідками, виданими _______________, приватним нотаріусом ______________ міського нотаріального округу ____________ 20__ p.;
4.5. квартира як внесок до статутного капіталу юридичних осіб не передана;
4.6. щодо квартири відсутні судові спори;
4.7. самовільних переобладнань у квартирі немає;
4.8. особи, котрі проживають і (або) зареєстровані в квартирі на момент укладення цього договору, не заперечують проти виселення (зняття з реєстрації) з квартири в строки, встановлені цим договором;
4.9. внаслідок дарування квартири не буде порушено прав та законних інтересів інших осіб, в тому числі неповнолітніх, малолітніх, непрацездатних дітей та інших осіб, яких ДАРУВАЛЬНИК зобов'язаний утримувати за законом або договором;
4.10. квартира не надана в користування наймачам (орендарям);
4.11. обтяжень, а також будь-яких прав у третіх осіб щодо квартири немає;
4.12. укладення цього договору не пов'язане із виконанням ОБДАРОВУВАНИМ будь-яких дій майнового або немайнового характеру на користь ДАРУВАЛЬНИКА зараз або в майбутньому.
5. Сторони підтверджують, що:
5.1. вони не визнані недієздатними чи обмежено дієздатними;
5.2. укладення договору відповідає їх інтересам;
5.3. волевиявлення є вільним, усвідомленим і відповідає їх внутрішній волі;
5.4. умови договору зрозумілі і відповідають реальній домовленості сторін;
5.5. договір не приховує іншого правочину і спрямований на реальне настання наслідків, які обумовлені у ньому.
6. Сторони свідчать, що у тексті цього договору зафіксовано усі істотні умови, що стосуються дарування квартири.
6.1. Будь-які попередні домовленості, які мали місце до укладення цього договору і не відображені у його тексті, після підписання договору не матимуть юридичної сили.
7. Право власності ОБДАРОВУВАНОГО на дарунок виникає з моменту його прийняття.
7.1. ОБДАРОВУВАНИЙ свідчить, що він дарунок приймає.
7.2. Прийняттям дарунку вважатиметься одержання оригінального примірника цього договору після його нотаріального посвідчення.
8. ОБДАРОВУВАНИЙ зобов'язується протягом ___ (____) робочих днів з дня укладення цього договору подати документи, необхідні для державної реєстрації права власності, до ___________________ бюро технічної інвентаризації.
9. ОБДАРОВУВАНИЙ зобов'язується надати право довічного користування дарунком гр. ____________________________.
10. ДАРУВАЛЬНИК має право вимагати розірвання договору дарування, якщо ОБДАРОВУВАНИЙ умисно вчинив злочин проти життя, здоров'я, власності ДАРУВАЛЬНИКА, його батьків, дружини (чоловіка) або дітей.
10.1. У разі розірвання договору дарування ОБДАРОВУВАНИЙ зобов'язаний повернути дарунок у натурі.
11. Зміст ст. ст. 229, 230, 231, 233, 234, 235, 717, 721, 727 Цивільного кодексу України, ст. 65 Сімейного кодексу України сторонам роз'яснено.
12. Витрати, пов'язані з оформленням цього договору, сплачує ОБДАРОВУВАНИЙ.
13. Цей договір складений в трьох примірниках, один з яких залишається в справах приватного нотаріуса ________________, а інші видаються сторонам - по одному примірнику для кожної сторони.
11. Підписи сторін:
ДАРУВАЛЬНИК _____________/___________________/
ОБДАРОВУВАНИЙ _____________/___________________/

Місто _________________, "___" ____________ 20__ року.
Цей договір посвідчено мною, _____________________________________, приватним нотаріусом ___________________ міського нотаріального округу.
Договір підписано сторонами в моїй присутності.
Особу сторін встановлено, їх дієздатність, а також належність гр. ________________________________ відчужуваної квартири перевірено.
Цей договір підлягає реєстрації в _____________________ обласному бюро інвентаризації та експертної оцінки відповідно до законодавства.
Зареєстровано в реєстрі за N ____________
Стягнуто плату ____________
Приватний нотаріус ______________